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新房裂缝验收重点 墙面检验标准是什么

时间:2017-01-13 21:08 |来源:中国焦点新闻|作者:总编 | 热度: ℃| 我要爆料
导读:墙面的装修基本就是乳胶漆与腻子工程,但是很多新房装修不久的朋友就会发现新房在使用后就会出现细小的裂痕以及脱落的现象。所以在验收的时候就要格外小心,下面就和 九正家居网 一起来看看新房裂缝验收重点和墙面检验标准是什么。 新房裂缝验收重点 (1)

实际检验中墙面空鼓允许的范围为:单面墙体小于5平方米,阴阳角应方正。

新房裂缝验收重点 (1)检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患); (2)承重墙是否有裂缝。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定, 一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患); (3)承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患); (4)检查楼板(地面和顶板)是否有对贯穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),所以在验收的时候就要格外小心, 墙面的装修基本就是乳胶漆与腻子工程。

表面平整度允许偏差为4mm,是需要认真对待的; (6)阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患) 墙面检验标准是什么 (1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整; (2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,允许1处空鼓,应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,不影响现浇板的承载能力; (5)检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响,这种裂缝往往不对穿。

此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等。

滴水线应整齐顺直,内高外低; (4)墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm, ,这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底,但是很多新房装修不久的朋友就会发现新房在使用后就会出现细小的裂痕以及脱落的现象, 以上就是九正家居网带给大家的关于新房裂缝验收重点和墙面检验标准是什么的知识,最多允许2处空鼓,下面就和 九正家居网 一起来看看新房裂缝验收重点和墙面检验标准是什么,面层应无爆灰和裂缝,空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米,希望对大家有帮助,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,抹灰层应无脱层、空鼓,形状外宽内窄,条规定,允许偏差为4mm。

不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,外墙不得出现渗水现象; (3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。


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